Luca Selva Architekten werden für die Coop Pensionskasse CPV / CAP nach Gewinn des Studienauftrages insgesamt 98 Wohnungen umsetzen. Wichtiges Entwurfsthema sind die Atelierwohnungen im Erdgeschoss, welche eine neue Typologie im räumlichen Kontext darstellen. Sie verfügen über teils zweigeschossige Wohnräume und ein Mezzaningeschoss, welches spannende Bezüge innerhalb der Wohnungen zulassen. Alle Atelierwohnungen erhalten im Erdgeschoss ihren eigenen Garten gegen Süden.

Die 98 Wohnungen werden über vier Treppenhäuser erschlossen, welche in insgesamt fünf Geschossen unterbracht sind. Der Wohnungsmix variiert zwischen 1,5 bis 4,5 Zimmerwohnungen. Der erhöhten Lärmbelastung seitens der Könizstrasse wird mittels typologischen Eingriffen entgegengewirkt. Aufgrund vieler repetitiver Strukturen sind die Wohnungstypologien einfach aber überzeugend entwickelt.
Zur Könizstrasse befinden sich Gewerberäumlichkeiten.